PREMESSA
Nella presente Relazione si sintetizza l’istruttoria tecnica delle osservazioni presentate (nei termini e fuori termine) all’adottato Adeguamento del PUC al PTCP ed al Regolamento regionale 5/2011, concernente la accoglibilità o meno delle proposte o delle richieste formulate in tali osservazioni. Si fornisce altresì l’istruttoria tecnica delle modifiche richieste nel proprio parere dalla Provincia di Avellino. Per gli aspetti di merito si rinvia agli elaborati del PUC modificati in conformità dell’istruttoria e consegnati contestualmente alla presente Relazione.
In questa premessa si intendono indicare i criteri utilizzati nella valutazione di dette proposte o richieste.
Nell’esame delle osservazioni, si è inteso considerare accoglibili tutte le proposte o le richieste che non contraddicano gli assunti fondamentali posti a base dell’Adeguamento del PUC e/o che migliorino la chiarezza, l’efficacia e l’utilità sociale del PUC adeguato, soprattutto per quanto concerne la normativa di attuazione.
Gli assunti fondamentali posti a base del PUC sono i seguenti:
- Considerare idonee a trasformazioni urbanizzativo-infrastrutturali di tipo non agricolo solo zone che il previgente PUC già classificava come edificabili (B2, C, D, F) detraendone quelle da assoggettare a classificazioni di tutela per le disposizioni dei piani sovraordinati;
- Applicare in modo compiuto le disposizioni cartografiche, normative e programmatiche (prescrizioni, direttive ed indirizzi) dei piani sovraordinati: Piano Territoriale Regionale con le Linee guida del paesaggio; Piano Stralcio di Assetto Idrogeologico; Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale;
- Stimare in modo realistico e accurato i fabbisogni sociali di strutture abitative, produttive, turistiche e di spazi collettivi pubblici, sia edificati che privi di costruzioni, in modo da dimensionare rigorosamente gli interventi edificatori necessari.

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